《传产》928档期房市推案冷清 北台湾刮冷风

另外，各县市又以北台湾灾情惨重，像新北市个案数及总销就骤减2、3成，台北市、桃园市亦量跌超过1成。

数字(5287)旗下591新建案指出，今年房市变数多，建商为避免下半年夜长梦多，选择集中火力在上半年进攻，形成年初329档期爆大量，下半年928档期却后继无力的情况，而现阶段市场需求回归基本面，案场看屋人潮虽有所回温，但销况仍因高房价而原地踏步，导致建商普遍保守，加上后续又有囤房税2.0、选举等议题环伺，房市最快也得等到明年Q1大选结束才有机会拨云见日。

以区域来看，今年北台湾除新竹维持平盘，其余双北、桃园均呈现量缩。转往中南部，台中今年有不少潜销案选择在928档期公开，加上大量体指标案加持，总销年增3成，在各县市中一枝独秀。

南二都方面，台南因今年上半年建商火力全开案量大爆发，加上去年928档期已有不少大量体指标案登场，部分区域供给上看满水位，需要时间去化；故今年个案规模普遍不大，形成个案数年增2成，总销却大减近8成的原因。