《传产》329档期推案，北冷中南热

今年329档期受到疫情「黑天鹅」影响，各县市反应大不同，首善之都北市整体推案同期相比略减4%，这次推案集中在信义区精华地段，像是「宏筑信义」、「信松广场」指标案进场，就是想趁此波台商「滞台潮」，抓紧高阶族群置产需求。去年329推案破千亿元的新北市，今年却是疫情重灾区，量缩最多下滑44%几乎腰斩，主要是疫情爆发以来，案场来人减少，影响建商代销此时进场信心，本档期就有许多重划区指标案决定延后进场。

不过新店央北重划区在这波疫情之下，反倒有润泰、长虹及大陆建设等知名上市建商，主要是因对于本身建商品牌及产品规划有信心，勇于进场。桃园市今年整体案量下降，主要是旧市区及小桧溪重划区等区内指标案避开疫情暂缓进场，因此略缩近3成，所幸龟山A7重划区量能依旧。北台湾推案量唯一成长的新竹县市，增涨两成，则是归功于重划区案量。

六都之中唯一突破千亿元案量的台中，今年与去年同期相比小幅成长8%，似乎不受疫情影响，推案热区除了集中在今年底即将通车的捷运绿线沿线及北屯机捷特区外，豪宅产品也不畏疫情勇敢进场，在地豪宅建商宝辉、联聚今年档期在七期重划区推案，少有的精华地段，且两案均为预售阶段就进场试水温可见信心十足。

整体案量成长超过两倍台南市，涨势惊人，主要是因南部确诊病例较少，市场相对稳定，看屋人潮并未受影响，建商推案信心足够。成长破4成的高雄市，同样疫情未对房市有太大影响，今年在各区都有大量体个案，且多为知名品牌建商，像是京城建设在三多商圈推出「世界心」2~3房产品，首购热区楠梓区则是太子建设推出总销60亿元的「太子城」，成屋销售且邻近楠梓国中小学，因为品牌加持开价逼近2字头，考验当地购屋客接受度。