全球165城市房价涨幅 中国深圳47.5％居冠
瑞普莱坊16日发表「2015年Q4全球城市住宅指数报告」指出，全球165个城市的住宅价格过去1年平均上扬约4.4％，其中，涨幅最大的是中国深圳市，年涨幅高达47.5％；美国各大城市涨幅也不低，以旧金山来说，有10.4％之多。
报告指出，2015年全球住宅涨幅前五名当中，中国城市就包办2个名额，除深圳市年涨幅47.5％居全球冠军外，上海市也有18.2％涨幅，排名全球第5；观察台湾民众偏好的海外地区，可发现澳洲雪梨年涨幅达19.9％，英国伦敦11.4％，日本东京也有5.0％涨幅。
瑞普莱坊副总经理苏锐强表示，英国、美国、日本等国的资本市场环境成熟，法令制度相对先进，已吸引不少海外留学及就业的人士，以及全球不动产投资人前往置产，除供自己或子女就学或工作使用外，也有部分纯收租的需求，供不应求的情况则推动住宅价格上涨，「海外不动产价格持续走高，建议进场的投资人更要留意不动产所在的区域环境，是否有刚性需求支撑，以及未来出场的机制是否完善。」
值得一提的是，根据莱坊统计，亚太地区住宅2015年平均涨幅约3.7％，不过，由于受到政府长期调控政策、民众观望高房价等因素影响，台北市房价仍持续下修，北市府地政局的资料显示，截至2015年12月，北市住宅单价过去1年已下跌4.8％左右，若对照2014年第2季的历史高点，累计降幅高达7.2％。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫分析，当下热钱虽到处流窜，但台湾住宅市场的购买主力仍是台湾本地人，尤其房地合一税制上路后，对外资课税更重，且对陆资限制重重，因此想像空间不大，未来房市何时回温，必须先等买方认同市场房价。