新店线、中永和线 房价涨幅冠亚军

崇利建设今（7）日正式公开2021年度新案「崇利中山」。（创意家提供）

疫情平缓刚需买盘重新启动，双北捷运沿线增值潜力佳备受青睐，根据新北市政府地政局所公布最新住宅价格指数显示，首季全市各捷运线房价指数多数呈现上涨趋势，并以新店线、中和永和线表现最突出，分别以111.51、110.58拿下1、2名。

新北巿府调查，首季各捷运线指数多呈现上涨趋势，其中淡水线指数为101.83，达近5年来高点；其他如板南线（土城段）、中和永和线、三重新庄线、三重芦洲线、新店线及环状线指数皆达2012年实价登录以来高点，板南线（板桥段）指数虽短期走弱，惟仍达近6年来高点。

全国商总主席、乡林集团董事长赖正镒指出，通常捷运宅因周边地区生活机能便利加上交通条件的优势，长久以来一直是自住客的最爱。像是乡林在三重的大台北都会公园旁的首个推案「乡林恒美」，即挟着双捷运，大台北核心闹区的二环地段，加上河岸景观的大栋距等优势，今年３月开盘后３个多月，即火速完销结案。

「购屋族偏好沿捷运买房，除了通勤考量，还能带动房价上涨，尤其『双捷交会』更抢手！」崇利建设总经理杨宗翰分析，捷运环状线作为双北最后一条捷运线，近年涨声话题不断，自第一阶段2020年优先通车后，便带动车站周边区域行情上涨约一成；紧接着第二阶段动工在即，路线将串连起新北产业园区，加上行经五股、芦洲、社子、士林至大直地区，堪称双北产业经济的脐带。

崇利建设今（7）日正式公开2021年度新案「崇利中山」，因为选地精准、秉持「买房跟着捷运走」的心法，带动在地客纷纷出笼购屋，目前已热销八成

随着疫情警戒降级，沉寂近2个月的买气，递延至7月爆发。依据乐屋网统计自家网站，7月的预约看屋数相较6月，大幅成长达58.4％。乐屋网指出，闷了2个月的买气递延出笼，让7月来客与预约看屋数双双飙高，不过评估这种的补偿作用会很快消退，市场会回归正常面。细看六都预约看屋数回升情形，台北市回升47％最低，其余5都皆回升6至7成，大幅带动这波反弹。