《传产》捷运领奔 涨幅冠军站房价1年涨破4成

台湾捷运系统发达,贯穿许多重点都会区台中首座捷运绿线4月正式通车,各地捷运议题开花,带动房市发展,「591实价登录」整理全台12条运营中捷运及轻轨各站点附近5百公里住宅大楼成交纪录,以2020年房价与前年相比,涨幅冠军落在高雄凹仔底捷运站,台商热情注入带动周边豪宅成交,1年涨幅就破4成。

591实价登录统整2020年与前年同期相比房价涨幅前10名站点,新旧捷运路线皆有上榜。涨幅冠军站点就是高雄红线凹子底站,涨幅高达45%,房价一举跃上3字头,去年新冠肺炎疫情爆发,台商回流热钱注入,带动凹子底站周边的农十六特区豪宅产品交易状况高端住宅不管是建商品牌,产品规划对于房价都有支撑力,再加上周边北高雄百货开幕议题不断,也成为周边房市看俏的强心针

即将正式通车的台中绿线其中有两站挤进涨幅前十名,其中大庆站还位居亚军,也有近4成涨幅,受惠于台铁、捷运双铁交会的利多,且大庆站周边较靠近八期重划区,有COSTCO机能,还有未来十三期重划区,不少投资客群看涨,纷纷抢进,另外,第五名的九德站位于乌日区,为高铁乌日站的下一站,较靠近旧市区,中古屋房价还有1字头亲民价格,依旧吸引不少有地缘区域买单

双北捷运线站点多,其中涨幅最大的就是本次榜单第三名的万芳医院站,2020年与2019年涨幅破25%,主要是2020年不少新建案像是「拓真」、「南方庄园等案交屋,但周边行情早已站稳5字头,主因除了不少商家林立外,因房价属北市较亲民路段,加上万芳医院医护人员购屋需求,房市发展算是稳健。