全台捷运房价涨幅十强 高捷占四名

591统计全台12条捷运、轻轨捷运各站周边住宅行情，全台涨幅最高的是高捷红线凹子底站，年涨幅高达45％，其次为中捷绿线的大庆站38％，以及北捷文湖线的万芳医院站26％，全台捷运站涨幅前十名中，高捷占了四个最多、北捷占三个次之，即将通车的中捷则有二个。

其中，高捷凹仔底捷运站，年涨幅逾四成，房价一举跃上3字头，去年新冠肺炎疫情爆发，台商回流热前注入，带动凹子底站周边的农十六特区豪宅产品交易状况，高端住宅不管是建商品牌，产品规划对于房价都有支撑力，再加上周边北高雄百货开幕议题不断，也成为周边房市看俏的强心针。此外，橘线的竞击馆站、五块厝站，以及轻轨的凯旋武昌站，涨幅均逾19％。

即将正式通车的台中绿线，有两站挤进全国涨幅前十名，大庆站受惠于台铁、捷运双铁交会的利多，周边邻近八期重划区，有COSTCO机能，还有未来十三期重划区，不少投资客群看涨，纷纷抢进，房价也站上3字头，乌日区的九德为高铁乌日站的下一站，靠近旧市区，中古屋房价还有1字头亲民价格，吸引不少有地缘的区域客买单，年涨幅近23%。

至于北捷，则有文湖线的万芳医院、环状线的新埔民生站、板南线的永宁站，房价涨幅挤进全台前十名，万芳医院站周边去年如新建案「拓真」、「南方庄园」等案交屋，行情站上6字头；环状线、与板南线站外转乘的新埔民生站，在双线交会的利多以及新埔在地生活机能强，房价也站上6字头。