合库调体质 大台北房贷占比降低
合库配合政府政策，持续落实房贷「总量管制」、「分区管理」两大原则，预估大台北地区房贷占比年底将来到7成附近，合库金暨合库银董事长廖灿昌表示，合库国内主要房贷银行之一，除了总量控管外，也相当留意对区域的管制，注意区域风险集中度。
为扩大海外市场布局，合库金在新任董事长廖灿昌上任以后，大动作调整放款结构，降低风险性资产占比，力拚年底第一类资本适足率拉升至8%，将较原先预期提前一年，且为提升资产体质，合库将同时减少个金、企金放款200-300亿元，其中，对大台北地区的房贷放款占比也将来到历年低档的7成附近。
合库高层表示，目前合库授信高达1.9兆，为调整财务体质，合库将更加善用资本，降低风险性资产占比，目标今年个金、企金放款都将减少200-300亿元，其中，企业户放款结构调整主要着重在减少对整体业务贡献较低业者的放款，同时，增加对40万户体质较佳的中小企业放款。
在个金方面，合库也持续降低房贷占比，目前房贷占总放款比重已来到27.4%上下，预估年底占比将下滑至27%，同时，为解决区域放款集中度较高的问题，也将降低对大台北地区的放款，预估大台北房贷占比将由目前的7.5-8成，进一步滑落至历年低档的7成附近。
合库高层指出，为控制风险，在房贷、土建融放款上，借款人的资历以及产品地点将影响利率高低，预估差距有0.3-0.5个百分点之多。目前市场土建融利率约2.6-2.9%，第二户房贷利率则由2.25%起跳。