太极小孩玩大车？中工忧心双子星开发沦为一场空
▲双子星开发案将签约，中工提出10点疑虑，图为中工总经理蔡维力。(图／记者蔡怡杼摄)
具有国家门户之称的双子星开发案，得标后争议不断，中华工程最新提出10点疑虑，总经理蔡维力15日亲自召开记者会，就北市府对于双子星案评审公正性与太极双星之财务营运合理性提出疑问，中工并表示，已依法提起诉愿且将持续递状申请行政救济。
全名为「台北车站双子星联合开发案」的双子星开发案营建总额达700亿元，更胜台北101的580亿元，为国内最大联合开发案，从民国95年起历经多达4次的流标，终于在今年第五次招标下，由太极双星团队标下，不过，争议并未从此消弭。
预估北市府近期将与得标团队太极双星签约，对此获得第二顺位议约的中工继14日大动作买下各大报头版，详细与社会大众说明该起开发案疑云后，15日中工总经理蔡维力亲上火线，召开记者会再度对外进行说明。
蔡维力强调，该起开发案评审委员吴福祥球员兼裁判，有违政府采购法「采购评审委员会审议规则」，政府不应决标予太极双星！
蔡维力说明，前高铁局局长吴福祥自98年起担任贺川顾问，且太极双星董事长何岳儒日前曾公开表示，太极双星是由贺川国际主导绝对营运，因此，吴福祥球员兼裁判显然有违政府采购法规定。
其次，在财务考量方面，蔡维力表示，双子星开发案加计营运装修100亿元致投资额高达800亿元之多，然而，太极双星加计两家分公司—马来西亚商怡保花园有限公司、马来西亚商谷中城私人有限公司，资本额也约仅300亿元，对于太极双星提出「永续经营，不处分楼地板」，试问在不处分楼地板下，太极双星如何面对高达800亿元的资金需求？
蔡维力指出，太极承诺「长期持有、长期经营」，但开发成本除了营造所需的700亿元外，尚未包含每栋100亿元的装潢成本，及完工交屋时，交付地主及市府分回楼地板的土建融资涂销，所需费预估计逾350亿元，整体双子星案资金投入高达1250亿元。
蔡维力表示，自己百思不解，太极打着「长期持有、长期经营」的承诺，但是在不处分楼地板，银行融资本金如何归还？太极维持营运得资金从何而来？在财务计划无法踏实、稳健的基础下，太极如何贯彻「长期持有、长期经营」的执行？
此外，蔡维力感叹，中工10月投标落选竟然出在「设计」，而太极所承诺的以下沈式广场辟建基地前方的交六、交八广场，北市府都曾「 因难以实行而放弃」，试问市府办不到的，太极办得到？且交六、交八广场地下民众所仰赖已营运的大众运输系统，然道要配合其施工而停驶三年？