台湾房价年涨逾11趴　飙上全球第3名

▲台湾房价居高不下。(图／资料照片)

记者林信男／台北报导

全球房地产指南(Global Property Guide)网站2014年首季「全球房价变动调查」显示，台湾房价年涨幅达11.28%，排名全球第3，涨势趋缓情况并不明显。

调查结果指出，我国房价单季涨势仅趋缓1.66%，但包括香港、新加坡与中国大陆，都受到政府调控政策影响，导致房价下跌；在调查的45个国家中，有33国房价上涨、11国下滑、1国持平。

虽然房价居高不下，但台经院副研究员刘佩真认为，政府调控房市力道日益增加，使资金移转有增无减，预估房市交易量将萎缩，房价在2015年，就会出现明显下修。

刘佩真分析，由于公共建设投入规模持续萎缩，使工程款项提列与到位速度明显放慢，且在建工程进度并不乐观，营造业未来半年景气，恐会转差。

东森房屋董事长王应杰也说，政府祭出囤房税等打房措施，将使房市交易量下滑，台湾房价的高点，在2013下半年就已经过了。

王应杰指出，房价「只是在硬撑」，目前已进入盘整期，供给量大的地区，议价空间就会增加。