神积翻转小镇！善化「台积村」房价飙涨3倍 全台第6有钱里
▲台积电带旺台南地价，善化、新市甚至年涨200%。（图／记者陈建宇摄）
有护国神山之称的台积电，不仅是许多投资人的最爱，在进入南科设厂之后，更是带动周遭房价，助长南部人口上升。财经专家赖宪政日前在节目上分享，台积电不仅是护国神积，更在南部创造神话，「它改变了一个小镇的命运！」
赖宪政日前在财经节目《这！不是新闻》中提到台南善化区，说现在每天早上，国道八跟台一线要往南科的路都在塞车，基本上都是要挤进新港社大道，而且停机车的停车场满到看不见缝隙。赖宪政就说「善化这个小镇，以前2、3万人而已」，没想到过去10年，平均年成长16.6%，现在已经超过5万人。
赖宪政指出，5万可能乍听没什么了不起，「但是我们进到善化看看，它的一条路很大，叫做光复路，光复路进去的时候，以前乌漆抹黑，只有一间国小而已」，从2013年开始，先是速食业进驻，再来超市、服饰店都纷纷开张。转个角到中正路则有咖啡店、健身房，通通都是看准「高科技人员」商机。
▲台积电大举投资南科，使得该区域的工业、办公及住宅等用地供不应求。（图／记者陈建宇摄）
另外，光是火车站附近就有5间金控银行，还盖了2栋高达26层楼的大楼，1坪要价25至28万元，「他们说我们这里是『草地厝』，草地厝25万还28万元！是谁在住？其实都是高科技的人在住。」
赖宪政接着说，台南还有地方被称作「台积村」，就是善化区的莲潭里，从西拉雅大道转入南科，会进入到一个「LM特区」，那边的每一栋房子都是新的，「里面有什么？里面有全国最大的小7、全家等等，还有双语学校」，通通都是因为高科技产业而出现。
赖宪政透露，「台积村」里面的人，也就是南科工程师，平均年所得168.7万，是全台湾排名第6最有钱的里，也是榜上唯一一个不在新竹的里，「过去想都没有想过，那个地方以前一栋房子400万到500万，现在一栋（户）1500万起跳。」
最后他还补充，台积电2021年起大幅调薪20％，今年基本就需要招8千名员工，但是3奈米要量产，台积电在南科总计将招募2万名员工，「2万人他会创造17万个工作机会，因为台积电的聚落会过去」，包括厂商、供应商，像是吊车大王「启德」、艾斯摩尔（ASML）都进驻，甚至也让树谷园区热络起来。