台南房屋税喊涨　3年增加6成7

▲针对台南市调涨房屋税引发强烈民怨，蓝营市议员率民众陈情抗议。（图／台南市议会提供）记者叶佳华／台北报导

台南市最新房屋税标准出炉，7月1日起正式实施，将回溯民国90年7月以后取得使照的房屋，分3年调涨，估计影响逾11万户，平均调幅67％，若以每年缴1万元房屋税的屋主为例，平均要多缴6,700元！

由于民国90年7月1日以后核发使用执照的房屋都列入调涨范围，估计全市约有11万多户新旧房屋调涨。台南市政府表示，由于考量市民租税负担，才延到105年重行评定，分3年调涨，第1年调幅54％，第2年为65％，第3年为81％，平均调幅67％。

以民国105年为计算基础，假设房屋税一万元，民国106年将课税15400（1万元*(1＋0.54)）；民国107年将课税16500（1万*（1＋0.65））；民国108年将课税18100（1万*（1＋0.81)）。

根据台南市民国105年的税捐年报资料显示，台南市自住或公益出租用共54万户，一年房屋税收约22.4亿元，换算每户的房屋税约4100元左右，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然房屋的标准单价有往前调整，但实际上民众尚未接到税单，可能还无感于房屋税的调整，因此对于台南房市来说，目前并未受到房屋税调整而有影响。

曾敬德表示，未来观察重点则是其他区域是否跟进台南市的调整做法，目前主流做法则是针对新房屋才调高标准单价，倘若往前回溯，则房屋税可能长期仍会缓步增加。