旧豪宅房屋税调涨　他带头喊赞同！

▲东森房屋董事长王应杰。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

台北市财政局12日提出房屋税基改革3方案，其中包含旧屋税基不变、调涨15年内的中古屋税基以及调涨15年内的豪宅房屋税，对此，东森房屋董事长王应杰表示，赞同房屋税调整，拉近新、旧豪宅的税制差距，反而能促进豪宅流通、交易活络。

王应杰13日出席2016「蜕变心愿景，东森新气象」全台店东店长研习营时表示，赞同房屋税调整，他说，新制房屋税造成2014年7月完工以后的新豪宅负担沉重，但像2005年完工的旧豪宅「帝宝」就毫不痛痒，相当不合理。

因此，房屋税2017年7月若调整，如「帝宝」等2001年后的旧豪宅都将调涨，不仅能拉近新、旧豪宅的税制差距，屋龄较旧的豪宅也会因为缴税负担增加，使屋主买卖机率与意愿变高，反而能因此促成豪宅交易的活络。

房市不景气，上半年买气打不开，王应杰表示，原本央行3月解禁后的看屋人潮，在新政府5月上任后，又转为观望，加上房屋税议题发酵，2016年交易量恐将比金融海啸时期、SARS时期还冷清，面临23万栋保卫战。

面对下半年房市，王应杰认为，目前成交低迷的情况下，新建案让利使中古屋价格连带下修，预期2016年下半年的房价势必再修正1〜2成，对房仲而言，目前自住客当道，价格就是促成交易的关键，王应杰说，房仲生意不好做，面临缩减、并店，甚至倒闭潮危机，但在如此艰困的环境下，仍有房仲不畏寒冬，做出非常好的成绩，他强调「没有不景气、只有不争气」。▼东森房屋董事长王应杰13日表示，赞同房屋税调整，缩小新旧房屋现值差距。（图／业者提供）