去年房屋财交所得标准出炉 豪宅调涨2个百分点
财政部于今(24)日订定发布「2020年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定」，调高高价屋(豪宅)的标准所得从15％；其他非豪宅区域台南市的新市区、和台中的南屯区调升最多，此标准将适用属于旧制的房子，并且今年5月并入所得税申报。
适用房屋交易所得的所得标准计算，条件是2016年前取得的房子，无法证明取得成本证明的房屋交易。
根据财政部所公布的标准，高价屋也就是台北市交易金额7000万元以上、新北市6000万元、其余地区4000万元以上的案件。而高价屋计算所得额的计算方式是交易实际价格属于房屋收入部分乘上所得标准，2019年是15％、2020年是17％，调升2个百分点。
非豪宅部分，财政部依据实际调查情况调整，有调整的部分调幅在1到5个百分点，其中台南市的新市区、台中的南屯区一口气调高5个百分点。
财政部表示，这次调整所得标准是考量部分地区新建案交易热络带动当地整体房市价量上扬或因所得额标准已多年未调整而与实际交易情形有相当差距等因素，以反映地区差异及市场行情。