豪宅房屋税竟比管理费少 日官员直呼幸福
▲台湾豪宅房屋税竟比管理费少，连日本官员都直呼幸福。(图／本报资料照)
财政部14日举办「财政健全小组财政改革议题北区座谈会」，台北市财政局长邱大展批评，台湾不动产税制长期扭曲，以北市豪宅「元大一品苑」为例，1年的房屋税加地价税只有4万元，不但比管理费还少，也缴得比一部2000cc汽车的税还少，连日本官员都赞叹，「台湾人真幸福！」
邱大展表示，同样是豪宅，日本一栋新台币2亿元的房子，每年至少要缴170万元的房屋税，跟台北「元大一品苑」的4万元差距甚大。
实价登陆开始实施之后，实价课税也成为当天焦点。财政部长张盛和表示，实价登录上路后，要观察真正的实价是否透明化、制度化，再来思考，没有买卖，哪有实价？长期持有房地要不要实价课税？
邱大展指出，中央订的税率太低，即使地方努力开征「豪宅税」，成效仍然有限；自用住宅房屋税率可以调降4至5倍，但第2、3户就要开始增加税率。他说，台湾房屋税率是全世界最低的，至少要再调高40倍才够；税基被严重低估，现在还是民国30年前的基准，只有市价的7分之1左右，但房屋税若调高6、7倍，一般人受得了吗？
学者卓辉华说，地方首长受限于民意压力，不可能普遍增税，他建议成立「中央级房地价格评议委员会」，合理评定地方房地价值，扩大税基。