台东幸福住宅8户余屋30日标售 住户吁做好房况检查

台东幸福住宅有8户将于30日标售，县府呼吁有购屋需求民众登记。（本报资料照片）

台东幸福住宅有8户将于30日标售，县府呼吁有购屋需求民众登记。（本报资料照片）

台东幸福住宅住户浴室漏水，常常在未使用情形下出现小水滩。（民众提供／蔡旻妤台东传真）

台东幸福住宅住户浴室漏水，常常在未使用情形下出现小水滩。（民众提供／蔡旻妤台东传真）

台东幸福住宅住户天花板上轻钢架日前经工人掀开查看迟迟未修缮。（民众提供／蔡旻妤台东传真）

由台东县府出资兴建300户的幸福住宅，其中有8户的承购户与县府合意解约，将于30日办理余屋标售作业，县府请有购屋需求、符合资格的民众把握机会；住户黄小姐呼吁新承购户做好房况检查。据了解，幸福住宅原规画1楼店面仍无商家进驻，一般认为该区生活机能不便。

与台湾史前文化公园为邻，由县府出资8亿元利用县有土地兴建，依坪数不同，每户售价约230万元至406万元，低于市价3至4成，县府替年轻人及经济较弱势族群盖起家厝。建设处长许瑞贵表示，自2020年5月迄今已完成282户，与县府解约的8户将在30日起开放登记，将以抽签方式决定。

住户黄小姐表示，她购入3房2厅、价值400万的房型，去年11月入住前即发现客房卫浴漏水，入住后向县府申报维修，但改善不到几个月，近期又出现渗漏情况；而天花板上轻钢架日前经工人掀开查看后，也迟迟未修缮；她大叹由于限制5年内不能转手，「小资族好不容易有了房，就算有再多无奈，也只能继续住」。

建设处回应，将依契约在保固期间善尽保固责任，而社区已成立管委会，住户若有修缮需求可先向管委会登记，管委会将定期通知县府，县府将安排会勘及修缮。

此外，住户普遍认为，集合式住宅虽然总价低、容易入手，但有别于透天厝，入主需要遵守各项管委会规范，曾有住户未列入考量，因此发生过停车、饲养宠物等纷争。另1楼原规画店面出租，由于租期长达5年，不少商家抱持观望态度未进驻，因此社区生活机能并不理想。

建设处说明，购屋申请条件为台东县设籍满6个月以上、年满20岁的县民，名下无自有房屋，其余详细资料可至台东县府官方网站查询。