台东幸福宅余屋标售 住户吁房况检查

由台东县府出资兴建300户的幸福住宅，其中有8户的承购户与县府合意解约，县府将于30日办理标售作业。（蔡旻妤摄）

由台东县府出资兴建300户的幸福住宅中，有8户承购户与县府合意解约，将于30日办理余屋标售作业，县府请有购屋需求、符合资格的民众把握机会；住户黄小姐呼吁新承购户做好房况检查。幸福住宅原规画1楼店面仍无商家进驻，一般认为目前生活机能不算方便。

与台湾史前文化公园为邻，由县府出资8亿元利用县有土地兴建，每户售价约230万元至406万元，低于市价3至4成，县府替年轻人及经济较弱势族群盖起家厝。建设处长许瑞贵表示，自2020年5月迄今已完成282户，与县府解约的8户将在30日起开放登记，再以抽签方式决定。

住户黄小姐表示，她购入3房2厅、价值400万的房型，入住前即发现客房卫浴漏水，入住后向县府申报维修，但改善不到几个月又出现渗漏；而天花板上轻钢架日前经工人掀开查看后也迟迟未修缮；她大叹因限制5年内不能转手，「小资族好不容易有了房，就算有再多无奈，也只能继续住」。

建设处回应，将依契约在保固期间善尽保固责任，而社区已成立管委会，住户若有修缮需求可先向管委会登记，管委会将定期通知县府，县府将安排会勘及修缮。

此外，住户普遍认为，集合式住宅虽然总价低、容易入手，但有别于透天厝，入主需要遵守各项管委会规范，曾有住户未列入考量，因此发生过停车、饲养宠物等纷争。

另1楼原规画店面出租，由于租期长达5年，不少商家抱持观望态度，并未进驻。