富豪来了、房卖出去了 北市亿级豪宅交易创6年大量
北市房价高，房市交易量近2年不多，不过2018年、亿元以上的豪宅成交量创下6年来最佳记录，共有230件成交；信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，亿元名宅的市场交易量复苏主要有几个原因，「过去不售景气影响的买盘、累积了一些递延买盘，再来台股上万点大股东的资产增加，也成为亿元市场上的购屋主力。」另外包括海外的资金回流等因素，也让亿元市场的交易量增温。
统计资料显示，2018年北市亿元名宅的实价登录件数为230件，年增12.7%，同时也是近6年以来最高的一次，平均的成交价格则为1.86亿元，成交总价并未创新高，统计1.6亿以下的名宅交易占了将近50%。
中山区件数约为65件、是最热门区域，区内的「西华富邦」，成屋后一直有成交消息传出，去年成交就超过20户。其次是大安区、士林区，再来才是信义区。曾敬德表示，就交易量来看，信义计划区虽然成交单价高，但交易量并未特别突出。
曾敬德指出，观察近年客户购买名宅，大概有几个趋势，一是新完工的名宅，因屋龄与规划新颖，较能吸引豪宅客的目光，其次则是地段优越、大基地的豪宅，甚至是超高楼层的景观宅，同样能够创造较好的销售成绩，至于购买名宅的客户，通常有明显的地缘性，如同社区持续购入，近年还出现类似整合改建的名宅社区交易。