北市去年豪宅交易量腰斬 年減54％

豪宅示意图。 图／联合报系资料照片

根据实价登录纪录，2023年北市成屋豪宅交易量仅17件，较前一年度腰斩，年减54％，信义房屋（9940）不动产企研室专案经理曾敬德指出，主要受到打炒房、选择少等二大影响。交易量减少，除与平均地权条例私法人购屋采许可制有关，成屋豪宅可选择性不多，都导致交易量不易放大。

统计2013年至2023年北市住宅交易单价在每坪200万元以上交易案件，以2021年件数最多，共计52件，其次为2019年44件、2022年及2015年皆为37件。去年平均地权条例上路，统计到目前已揭露仅17件，不到前一年度的一半。

曾敬德表示，2023年股市大涨，很多企业老板身价大增，但可能因为政策限制私法人购置住宅采许可制，不易带动买气，所以短期来看仍与政策干扰有关。