双北购屋族最爱在哪买房？内湖、板桥夺冠

▲台北市内湖区入选为台北民众最想购屋的区域。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

中信房屋最新发布「七大都会区房市热门区域地图」报告，针对七大都会区2年内有购屋计划的民众进行调查，结果显示，双北市民众最想购屋的区域分别由内湖区、板桥区拿下第一名。

以台北市来看，民众最想购屋的区域依序是内湖区、大安区、北投区与文山区；而新北市则是由板桥区拿下第一名，第二名是新庄区，新店区则居于第三名。

中信房屋副总刘天仁指出，由于美国在台协会（AIT）由大安区搬到内湖区，并在今（2018）年6月举办落成典礼，可看出内湖区的分量不容小覻，虽然它位于市郊的地理位置，无法取代大安区的市中心地位，然而它的居民组成结构，却是以年轻和中壮年的台湾主流产业菁英为主。

依照实价登录资料显示，内湖区的住宅平均行情约在41～60万元之间，电梯大楼的平均价格为56.4万元，年涨幅约1.7%。

另外，板桥也入选新北民众最想购买的区域，刘天仁分析，板桥区的价格区间范围大，有高级住宅区的新板特区，也有距离捷运站较远、价格较为便宜的区域，住宅平均单价在31～60万元之间，民众可以依照自己的预算做选择。

▲板桥车站周边。（资料照／记者季相儒摄）桃园市则是由桃园区夺冠，其次为中坜区；新竹县市则是由新竹市夺冠；台中市则是由西屯区拿第一名，第二名则是台中市火车站周边早期发展区一带的南区。

台南市由东区拿下民众心中想在台南购屋区域的首选。刘天仁指出，东区的小东路及中华东路为精华地带，交通方便、生活机能佳，并有南纺购物中心以及国宾影城，加上平实重划区的开发，也带动周围房地产的发展。

至于高雄市部分，前三名依序由凤山区、三民区、是左营区拿下。刘天仁指出，鳯山区在今年上半年一举拿下高雄市2018年人口数、户数、以及今年前6月的不动产买卖移转栋数三冠王，新成屋大楼单价约每坪19万元，中古屋则落在12～17万元之间，不仅居住人口多，不动产买卖也相当热络，除了既有捷运橘线通过外，未来高雄捷运都会线(黄线)将会经过鳯山区，因此仍具有潜力。