高雄大学生活圈 透天建案窜起
高雄大学生活圈大楼平均房价涨至每坪19万～20万元，四房大楼产品总价约1,100万～1,200万元，给予该生活圈透天宅新成屋比价、窜起的空间，包括佳上佳地产公司的「大学墅」等三大透天建案，强攻1,400万～1,600万元偏好透天厝的换屋族。
佳上佳地产董事长黄佳谊19日指出，高雄大学生活圈过去推案以大楼为主，经过多年涨势之后，目前四房产品跟透天宅的距离拉近，透天建案的发展空间变大。
上扬国际建筑团队高雄营业五处总经理林毅指出，高雄大学生活圈透天厝的市场行情，平均介于每栋1,500万元～1,600万元之间，对于原本想要购买四房大楼产品的换屋族具吸引力，只要再多个3、400万元，就可拥有全部实坪、没有公共设施占比的透天厝。除了区域换屋族，透天房价已涨至1,700万元～2,000万元之间的仁武区，对透天宅偏好者也具吸引力。
龙廷建设董事长戴嘉圣指出，高雄大学生活圈透天建案数量不少，大约20场，但大都属于四户的小案场，除了佳上佳地产的「大学墅」、聚仁建设的「哈佛大院」、欧美建设的CASA，龙廷也推出「龙廷58」。
戴嘉圣表示，「龙廷58」每栋2,300多万元的临路型别墅四户已售出，16户每栋1,500多万元的社区型产品，受到大楼首换透天族群、科技业、自营商老板等青睐，也已售出八户。
同样是新成屋的「哈佛大院」，每户1,688万元的社区型无电梯透天20户全部售出，只剩下4户每栋1,888万元起的社区电梯别墅，聚仁建设董事长钟荣和表示，高雄大学生活圈的透天建案有一定买盘力道，价格与没有公设比是相当大的诱因。