高雄「透天王」卖大楼也速销 透露先建后售「咖好卖」
▲欧美建设机构「正宪案」今天动土，该案距离台铁科工馆站仅100公尺，交通便利性高。（图／记者陈建宇摄）
高雄建商欧美建设机构位于苓雅区宪昌路的建案今天动土，这也是该公司正式进军高雄市中心的建案。不过相较于其他建商大举开工推案，欧美的量体小很多，但这也是该公司能屡屡创造销售佳绩的原因，慎选土地、先建后售，锁定刚性自住需求，造就了欧美「高雄速销王」的地位。
▲欧美建设机构的建案「文华青」只花了2个月就完销。（图／记者陈建宇摄）
欧美建设的「正宪案」今天动土，该案距台铁科工馆站仅100公尺，具备铁路地下化后正对绿园道第一排以及科工馆绿景双景观，基地退缩开放空间绿化与绿园道连成一气。周边的大顺陆桥已完成拆除且完工通行，交通更加便利。全案基地面积709坪，规划2栋4并的大楼，地上15楼、地下3楼，114户0店面的2~4房。
▲位于小港的透天别墅案「欧美APPLE城II」1个月就卖完。（图／欧美建设机构提供）
欧美建设机构已经有20年历史，从最开始以透天别墅为主力产品，到近3年转型开始盖大楼，一直都有不错的成绩，尤其近3年推案销售速度之快，被称为「高雄速销王」，例如位于凤山的建案「文山青」6个月完销，「COCO HOME」3个月完销，建案「文华青」进阶到2个月卖完，在小港的小型透天别墅造镇案「欧美APPLE城II」甚至只花1个月就clean，销售速度都非常惊人。
▲欧美建设机构董事长卓永富认为，该公司采先建后售是可以卖得好的原因之一。（图／记者陈建宇摄）
欧美建设机构的建案之所以可以快速完销，该公司董事长卓永富认为主要原因有三，首先欧美的推案区域多集中在人口稠密的凤山区，住宅需求旺盛有助于销售，此外该公司不采预售方式销售，全部都是「先建后售」，让民众看得到摸得到之外，也能在短时间内就入住，不需要等到2~3年后。
另外，卓永富也认为，该公司推出的产品都是锁定自住客层，不是投资型的产品，因此不会有炒作的问题。卓永富说：「我们就是把房子盖好、公设规划好，顾好我们的品质，客户自然会上门。」