年涨幅逾10% 北市松山区房产抗跌又保值
年关将至，许多建商希望在年前出清余屋，因此议价空间弹性较大，正是购屋者进场的好时机！永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，想买到抗跌又保值的物件，应慎选区域，在台北市12个行政区当中，年平均涨幅达10.4%的松山区，是不错的选择。
黄舒卫分析，台北市12个行政区2011至2013年的房价表现，年平均涨幅都超过3%，涨幅「前段班」的松山区及信义区，位处台北市核心区，先天的地段优势加上交通、生活机能完备，保值效果极佳；万华区则因发展较早，房价相对便宜，加上区内有台北市最大公园「青年公园」及捷运板南线通过，成为不少首购族的优先选择。
黄舒卫提醒，1月全台成交量均开红盘，买气提振让成交机率大增，春节期间更是「捡好康」的好时机，许多建案「年假不打烊」，优惠促销活动不断，有意购屋者千万别错过进场好时机，锁定保值区域多看、多听、多比较，并搭配实价登录资讯勇于出价，让自己在新的一年成为「有壳族」。