票选2017年抗跌、保值房屋类型　这类产品成黑马

▲新建案因居住品质佳，加上难见的破盘价，成为民众购屋保值抗跌的新选择。（图／记者陈佩仪摄）

记者陈佩仪／台北报导

面对2017年房价可能持续修正，买什么才保值、抗跌？房仲调查指出， 2017年民众认为最具保值、抗跌潜力的产品，除了中小坪数产品外，同地区中开价接近中古屋的「新成或预售屋」窜起，显见建商不断出现的降价促销动作，渐受到市场买方认可，预期将对周遭待售中古屋产生比价的压力。

屋比趋势研究中心调查发现，民众认为今年最有机会保值、抗跌的产品以「有首购刚性买盘支撑中小坪数产品」占39％居冠，不过，值得注意的是，「同地区中与中古屋开价接近的新成或预售屋」窜起，占31％居次，超越「捷运题材的产品」、「都更题材的公寓』，成为民众购屋保值抗跌的好选择。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，近年建商销售状况不佳，库存去化压力大，去年已有越来越多的建商开始降价求售，目前看来降价策略是有收到成效，而新建案因居住品质佳，加上难见的破盘价，这对有意购屋的民众是进场捡便宜的好时机，但对于周遭中古屋的屋主来说，预期将面临更明显的价格修正。

▼民众票选2017最有机会保值、抗跌产品。（图／屋比趋势中心汇整）