16坪中古屋卖8万！这座城市红了…房仲曝：这2类型房子更好卖
56平方米（约16坪）的中古屋仅售2万人民币（约新台币8万元）！这座孕育契丹民族的东北小城，近日在社交网路上红了……。听惯了、见惯了吓人的房价，很多人或许会对此感到不敢相信，但这的确是事实。如今在阜新市，挂牌价在2、3万元（人民币，下同），3、4万元一套的楼房并不少见。
据《证券日报》报导，阜新被誉为「玉龙故乡，文明发端」，也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。此外，阜新还被誉为「煤都」，曾拥有全亚洲第一大露天煤矿，累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来，可以绕地球4.3周。
作为一座历史文化悠久的城市，阜新如今究竟发生了什么？为何会出现如此多的低价房？ 阜新市位于辽宁省西北部，与沈阳市直线距离147.5公里。阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示，初步核算，全年地区生产总值488.1亿元，比上年增长6.4%。
可在阜新市区，连续2天以看房者的身分在多个社区进行走访时，不时可以看到窗户上用A4纸贴着大大的「出售」、并留有联系电话的房屋。
例如，在阜新长途客运站对过的一个规模颇大的社区，其中的一栋6层高的楼房，3楼至5楼有3户人家梯次在窗户上贴出了「出售」。走在该社区的一条路上，粗略统计，路两边有不下10户中古屋打出了「出售」的字样。而在阜新更偏一点的位置，这样的现象更多。
当地一位房仲表示，不论是在市中心，还是在离市中心相对偏远的一些区域，正在出售的中古屋的确不少，主要还是以老旧社区居多，「屋主卖房的原因，但是肯定离不开以下几个方面的原因，有的是因为家中有多套住房，所以打算将闲置不住的卖掉；有的是鉴于阜新缺少发展机会，所以卖掉房子去外地发展；还有的是因为已经购买了新房，所以要卖掉原来的老房子；当然也会有一些是因为急用钱进行周转，但这应该是较小一部分。」
「从我个人掌握的情况看，目前在售的中古屋中，有2种房子相对容易被接受。」这位房仲说，一种是在市中心，特别是兼具小学和国中学区的房子，在挂出「出售」的消息之后，问询的人会比较多，也比较容易达成交易；另外一种就是在售的婚房，因为婚房通常都会有比较好的装修，屋内的设施也都比较新，家俱、家电等设施一应俱全，可谓是「拎包即可入住」。
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