屋主错以560万低价卖房 恶房仲「假交易暗摃」高卖狂A190万
▲房仲见卖家托售房屋市价高出许多，竟伙同前女友A钱。（图／资料照）
赖错人结果吃官司！邱姓屋主委托庄姓仲介以560万帮忙卖屋，仲介事后得知该屋市价约700多万，他竟隐瞒实情，找来黄姓前女友当假买主，告知屋主以568万卖出，实际却再转手卖了750万，从中A了190万入袋。庄男以为神不知鬼不觉，却因将实际交易的资金分配统计结算表错传给屋主，因而东窗事发。台中地院30日审结，依背信罪判庄男、黄女各6月、4月徒刑，可上诉。
判决书指出，想卖屋的邱姓男子因亲友认识从事房仲的58岁庄姓男子，去年2月与庄签约托售位于后里区的房地，售价560万，双方也约定报酬以实际成交价百分之4计算，如果超过委售价格也属庄的服务报酬。
另一家房仲傅姓业务得知邱男有房屋要出售，与庄男联系接洽，傅男并分析该房地客观市价约在750万至780万之间。庄男认为有利可图，竟直接委托傅男以780 万元托售、底价750 万元，同时给他5天时间去斡旋，并要求傅男不要与邱联络。
庄男为了想赚更多起贪念，除了对邱男隐匿房地价格远高于托售价格，邱男还找来黄姓前女友同月21日假装买家，与邱男约定568万成交，邱也当场收黄交付的20万元定金并签订「订金收据」。
实际上，傅男2月24日就找到康姓买家以750万元成交，庄、黄2人担心无法拿到价差，先请买家同意卖方从价金「履约保证专户」动用150万元。康同意后转帐150万进入邱男帐户万，庄再跟邱骗说这笔钱是用来修缮房屋，要求邱提领100万元交付黄女。邱男将100万元交给黄女，黄再分润50万元给庄男。
以为天衣无缝的庄男，不久后竟用LINE误传「后里案资金分配统计结算表」照片给邱男，上头写明交易价750万。邱经向代书等人求证，发现竟是真的，愤而控告庄男及黄女。
承审法官审酌，邱男委托庄男以560万出售，实际上是750万元卖出，出现190万元重大利益，明显违反民法549条、对委托人造成重大不利益，委托人有权终止契约。庄男与黄女触犯共同背信罪，判6、4月有期徒刑，不法所得各50万元均没入。