7％房屋收回不卖！万华房市近封盘 房仲：疫情爆发后成交挂蛋
疫情来袭，首当其冲的北市万华区房屋待售物件突量缩，从原有的959件、减为894件，辆简约7％，更有在地仲介透露，自疫情爆发后，成交件数挂蛋。屋主封盘不卖、民众不敢接盘，形成区域房市停滞状态。
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本土疫情在5月中再度引爆，根据《乐屋网》统计2021年万华区的网路待售物件，4月有959件，其中电梯大厦有667件，公寓有244件，到了5月疫情爆发后，再度统计，电梯大厦剩下609件，减少最多，公寓则是小幅减少6件，剩下238件，总数变成894件，待售量小跌7％。
▲北市万华区房屋待售量。（图／业者提供）
记者实际走访观察，一出了西门町捷运站，人潮明显变少，在最热闹的6号出口，看不到逛街人潮，小型店家大门深锁，连锁运动品牌虽然有开门，但是店里只有店员，没有选购商品的客人。
往住宅区走，骑楼下有人经过，但跟过去相比，显得萧条许多，住户表示，「万华很可怜，我们住在这里，在这里工作，我们也很怕，不要说看房子，好像一进到万华就会被传染，谁敢来？」、「我们这里的店，很多都是爸爸妈妈店，就夫妻开个小店卖吃的，什么外送、熊猫，我们根本不会，不知道怎么办。」
中信房屋万大加盟店经理陈彦豪表示，疫情打击最严重的就是茶室街，几乎都封起来，现在很多社区都禁止房仲带看，屋主也不卖了，就怕客人来会传染，「疫情爆发后，成交件数0件，要等疫苗到了，大家都打疫苗后，大家有信心不会被传染，才有机会带看，后续再来谈成交。」
《乐屋网》总经理萧政华指出，5月突如其来的疫情重击，的确有可能导致短期的量能趋缓。目前看来台北市万华区地区先行反映，5月待售物件量小幅衰减6.7%，对卖方而言，可能担心目前的短期波动，影响市场行情，卖不到好的价格，索性先收手，等市场恢复理性后再出售，而疫情造成这波看屋量大幅下滑，也连带影响卖方售屋意愿。
《乐居》创办人李奕农表示，目前最主要的问题，是在于带看上的困难。很多社区目前是禁止带看的状况，一般的客人也不会在这个时候出来看房子。
价格的部分，李奕农分析，如果有急售的案子才有可能成交，直接由投资客买进。但大部分的屋主这个时候都倾向观望，因为想卖也没甚么人可以看房，整体价的部分没有特别跌，但主要的原因是没有交易。
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