疫情回稳立功 前2月房市交易量年增近3成
由于2020年疫情搅局,房市交易量基期低,今年前2月统计全台交易状况,较去年同期增加约26%,表现最好的是新竹,年增量增破5成。专家分析,2月开春后已经看到自用买盘回流,加上全球低利环境并未出现改变,对于房市仍相对有利。
《地产詹哥老实说》EP19/便宜藏陷阱?颠覆地上权印象 专家曝「进可攻退可守」另类思考
信义房屋统计全台门市前2月交易状况,表现最强劲的是新竹地区,交易量年增逾5成,台中市也表现稳健,前2月交易量年增27%,台南年增26%,高雄市则是年增16%。
北部房市交易量表现温热,台北市交易量年增19%,新北市则是年增27%,桃园市增加22%。
双北市表现较佳的行政区,包括市中心的大安区、中山区、松山区、士林区、南港区与万华区,交易量年增幅度都逾2成。
新北市则是板桥区、新店区、土城区、三峡区、三重区、泰山区、芦洲区与淡水区,前2月交易量年增逾3成,以双北热门的交易区域分布来看,市中心买气有逐步加温迹象,但外围平价区域仍受到首购与换屋族群的青睐。
▲双北市中心买气有逐步加温迹象。(图/记者林裕丰摄)
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,从政府打炒房政策上路后,自用当道的迹象又更为明确,2月开春后已经看到自用买盘回流,开春后的房市也呈现小阳春的市况,新竹的年增量大,也有可能是分店同仁特别努力而有所收获。
曾敬德分析:「整体经济景气复苏,观光产业也看到一线曙光,全球低利环境并未出现改变,对于房市仍相对有利,不过政府也紧盯房市,不希望出现过热的现象,打炒房的政策态度仍相当明确。」
《地产詹哥老实说》EP19/便宜藏陷阱?颠覆地上权印象 专家曝「进可攻退可守」另类思考