4月交易增2.5%　房市量盘价稳

▲房仲业者认为，4月房市呈现量盘价稳格局。

记者林信男／台北报导

根据台湾房屋观察，2014年4月，全台6都房市交易量月增2.54%、房价成长5.26%，房市呈现「量盘价稳」格局，不过受囤房税议题影响，台北市与新北市交易量，分别下滑5.82%与1.57%。

台湾房屋统计内部成交状况发现，4月6都房市交易量较3月微增2.54%，其中以桃园居冠，量增11.11%，之后依序为台中(9.46%)及新竹(6.71%)；台北市则量缩5.82%，新北减少1.57%，高雄则下滑4.63%。

台湾房屋统计资料也显示，4月6都房价月增率为5.26%，其中增幅最大的是新北市，达11.16%，之后依序是新竹(9.49%)、桃园(6.83%)、台中(2.98%)、台北(0.57%)与高雄(0.51%)。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，整体而言，4月全台房市呈现「量盘价稳」格局；受囤房税纷扰影响，双北买盘出现观望氛围，不过4月换屋族群较3月增加1成5，因房价预算略高于首购族群，形成整体价扬趋势。

张旭岚指出，自用需求不受打房政策影响，也因此争取到议价空间，缩短犹豫期，顺利成交。

张旭岚说，置产族近期虽有出售规划，但也同步寻找可长期持有的新标的，显示这一波汰弱换强、资产盘整的动作，将逐渐改变置产族的资产规划习惯。