量增4.95%　实价登录推升房市交易动能

▲实价登录上路10个月，全台房市交易量增加4.95%。

记者林信男／台北报导

根据台湾房屋观察，实价登录实施后10个月的房市交易量，较实施前10个月增加4.95%，在全台6都当中，包括新北市、桃园县、台中市、高雄市，交易量皆呈现正成长，显见实价登录对房市具有正面支撑力量。

台湾房屋统计显示，6大都会区的房市交易量，在实价登录上路10个月后，新北市成长9.21%、桃园增加3.06%、台中市提升5.89%、高雄市增长7.85%；台北市则减少1.17%、新竹下滑6.85%。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，有别于奢侈税消极地压抑房市动能，实价登录使房价资讯得以透明化，让消费者更了解房价，不仅带动买房出价意愿，卖方开价也因此收敛，促使买卖移转量上升。

刘怡蓉强调，台北市历经实价登录政策10个月的洗礼，交易量虽然缩减1.17%，但中正、北投及文山区，仍各有20.77%、13.01%及10.92%的增幅，夺下北市交易量前3名。

刘怡蓉分析，北投及文山区，因房价亲民加上价差不大，因此成为交易热区2、3名，至于中正区交易增幅达20.77%，主因在于区内未来有机场捷运线规划，吸引置产族提前进场卡位，加上区内有北车商圈及公馆商圈，使置产型店面产品成为当地房市活水，让中正区勇夺交易热区冠军。