台北市2023年12月实价登录交易量月减一成五 价涨0.53％

台北市政府地政局统计2023年12月实价登录交易量月减一成五，但价涨0.53％。图∕蔡惠芳

据台北市政府地政局今（22）日公布的数据，2023年12月实价登录资讯统计结果，2023年12月实价登录交易金额，比前月减少15.31％，但住宅价格指数月增0.53％，呈现量减、价涨格局。

地政局今天最新统计指出，台北市2023年12月实价登录交易件数863件，较11月减幅14.3％；交易总额216.51亿元，较11月减幅15.31％；住宅价格指数119.72，较11月上升0.53％。

2023年12月实价登录量价动态，全市各行政区交易总额，依序由中山区28.52亿元、大安区25.17亿元及内湖区22.93亿元位居前3名。

至于总额最少行政区，为大同区，仅8.88亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约2.21倍。

另外交易总额增幅最大行政区，为万华区，较11月增加32.20％；减幅最大为大安区，较11月减少39.04％。

在交易量方面，成交件数共863件，较11月1,007件减少144件，减幅14.30％，较前一年同期735件，增幅17.41％；至于交易总额为216.51亿元，较11月255.66亿元减少39.15亿元，减幅15.31％，较前一年同期174.49亿元，增幅24.08％。

各行政区12月交易量4区增加、8区减少，增幅最大前三名分别为北投区、士林区、万华区，较11月分别增加11.39％、7.46％、7.25％；减幅最大为大安区，较11月减少36.44％。

统计结果显示，12月全市、大楼、公寓及小宅价格持续走升。

地政局指出，去年12月全市住宅价格指数119.72，较11月119.09上升0.53％，较前一年同期115.68上升3.49％。

标准住宅总价1,911万元，标准住宅单价每坪60.85万元。

全市不论大楼、公寓及小宅，月线、季线及半年线趋势，都为上涨。