台北房市逐渐复苏 信义房屋：12月交易量年增两成
▲根据信义房屋统计，台北市12月交易量年增23.4%，平均成交均价稳定维持在每坪接近60万元。（图／记者季相儒摄）
信义房屋统计12月内部交易状况，全台房市交易量分别年增12%且月增3%，年前买气优于去年，且延续11月相对稳定的交易市况。若以区域表现来看，台北市房市逐渐活了过来，交易量虽然较上月持平，但年增23.4%，平均成交均价稳定维持在每坪接近60万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年年前房市交易热度明显优于去年，主要还是自住型买盘持续回流，外在情势与政策等对房市干扰减低。而今年能够顺利成交的屋主，多数还是参考近半年成交的实价行情调整售价，最终才能加快交易的脚步。
统计内部成交资讯显示，今年房市12个月之中就有9个月优于去年同期，可以感受到交易量落底后的反弹温度。以各区表现来看，12月台北市平均成交均价稳定维持在每坪接近60万元，交易量年增23.4%，月变动则大致持平，房市持续回温，且市中心交易表现也是相对热络。
新北市回温状况更明显，交易量年增17.6%且月反弹增加18.5%；桃园市表现大致和去年同期相当，但较上月则减少约12%；至于台中市则是大台北以外表现最为活络的区域，交易量分别年增25.7%且月增14.6%；高雄市则是年增5.6%但月减16.5%，整体房市仍反应年前买气维持「微温」的市况。
曾敬德表示，今年房市可以感受到递延回流的买盘力道，以目前外在情势与政策对于房市干扰减轻的状况下，递延回流的买盘可望延续到2018年，不过现在买方普遍对于价格认知保守，房价表现空间有限。