房市旺季入尾声 信义：5月交易量缩约1成
▲房市旺季入尾声，5月房市交易量月变动和年度同期都减少约13%左右。（图／记者季相儒摄）
信义房屋统计内部成交资料显示，5月房市交易量月变动和年度同期都减少约13%左右，反应上半年房市旺季从2月回温以来，房市维持了3个月相对温热的房市，到了5月有逐步回复一般正常市况的态势。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年2月房市回温的速度很快，相较于去年从3月下旬，央行选择性信用管制后才回温，2016年上半年房市热了三个月，交易量的高峰落在5月，今年则是从2月初就开始转趋热络，上半年景气高峰则落在4月，加上5月有学测等活动影响，因此5月房市的市况较4月略为衰退。 若以区域的表现来看，北北桃的表现和大盘一致，北市月减13%，年减少约17%，不过价格部分因大楼成交比重拉高，因此5月的平均房价拉高到每坪62.5万元，高于4月的每坪59.1万元，新北市则是交易量月减12%且年减约13%，5月平均房价为每坪32.9万元，略低于前一个月与去年同期，桃园市则是交易量月减约11%。 六都之中表现最好的是台中市，5月房市交易量较去年同期持平，且较上月仅减少约2%，至于台南市与高雄市都出现比较明显的交易量缩减状况。曾敬德表示，今年以来房市交易受到外在政策等干扰减少，房市的价量表现趋于稳定，而房市交易有正常的淡旺季时期，目前房市仍维持「价盘量稳」的格局。