房市冷～房仲：6月全台交易量缩3.1％

▲全台六月份房市表现平平。（图／记者叶佳华摄） 记者叶佳华／台北报导

买气难回温？根据房仲业者统计，六月全台交易量下滑3.1％，不过因为六月份较五月少一天，整体交易状况可视为持平。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，央行降息与选择性信用管制松绑后，有助提升看屋量，成交也因此回暖，六月份持续以低价个案为主力，不过由于卖方降价速度放缓，买气也呈现观望。

观察区域表现上，台北市、新北市与台南皆呈现量增，其中台南增加20.5％，幅度最大，台北市则增加7.8％、新北市增加14.7％，不过反观，桃园量缩24.1％，台中量缩11％，高雄量缩19.7％，幅度均不小。

徐佳馨指出，双北市虽然价格处于高档，不过屋主降价意愿大，买气也因而开展，交易呈现上攻。但在桃园、台中与高雄等地，近期买气回温让卖方产生信心，降价速度变慢，也让买气呈现胶着。

徐佳馨进一步分析，六月遭逢英国脱欧等重大事件，央行接下来采取的措施虽然不能直接挹注买气，但对信心面有助攻作用。不过即使如此，在普遍性的降价心态中，下半年交易状况应是稳中求进，价格部分也将持续盘跌。