选战火热房市冷 全台量缩逾6趴
年底9合1选战火热，房地产市场相对冷清。房仲业者28日公布最新统计，11月全台房市交易较10月减少6.3%，呈现旺季不旺态势，但选后可望回温。
住商不动产统计11月全台加盟店成交量后发现，全台6都除台中成长5.43%外，其余皆呈现下滑，整体交易量比10月减少6.3%，若与2013年同期相比，更大幅下跌达21.0%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，选战前买气休兵，不只买方却步，卖方也在思考下一步，一来一往之间，交易自然无热度可言。
徐佳馨分析，11月双北市、桃园、台南与高雄，交易表现都呈现疲软，买气不振的原因，除房价处在高档外，选举造成的政策不确定性，也是买方抱持观望态度的重要因素。
11月台北市虽有捷运松山线通车加持，但徐佳馨认为，北市屋主态度强硬，买卖双方在价格认知上仍有差距，买气并未因松山线通车而升温。
6都交易5都跌，仅台中房市一枝独秀，月增5.43%。住商不动产台中区协理赖万指出，11月台中歌剧院正式营运，又有BRT等地方建设话题，是促使购屋人勇于进场的主因。
至于12月房市表现，徐佳馨认为，一方面选举结束、大势底定，二方面房地产业者势必转为积极，预估12月房市表现应会强过11月。
对于有意购屋的民众，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，目前房地合一、升息等利空消息，对市场影响程度已减弱，加上台湾经济稳定复苏，正是进场好时机。
黄舒卫建议，购屋人可选择具重大建设题材，或交通便利、生活机能完备的区块，并积极看屋议价，就有机会购得符合自身需求的好房。