卖高雄2房来投资！他抱600万「换北市套房」 网曝地雷：注意地段
▲投资套房地点很重要。（示意图／取自免费图库pixabay）
全台房价最贵区域位于台北市，不少有钱人会在此置产，一名男子在高雄有一间2房，最近计划卖掉，来换台北市一间小套房，虽然空间变小，但他是以「投资」为主要目的，想知道究竟哪一间房投报率更高呢？
原PO在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」表示，他在高雄新兴区有一间20几年的2房，全新装潢没人居住，最近有投资打算，想把这间房卖掉换台北市小套房，初估这间房可以卖600万，「这个价位台北市还是有三四十个房子可供选择的」，虽然2房换小套房空间变少，但地点升级成北市，「各位帮我分析一下这个置换是否明智？」
▲600万很难在北市买到好地段套房。（示意图／取自免费图库pixabay）
过来人分享自身经验，未必台北市报酬率就更高，得看周边生活机能、族群、交通等等，像是许多上班族出没的捷运站出租率就很高，比如台北车站、忠孝复兴等等。不过，原PO的600万预算只能买到40年以上老房子，也很难买到捷运站附近，可能只买得到林森北路、锦州街等路段。
网友回应，「你要注意600万的那几个社区，是不是常发生命案或者出入复杂，增值空间有限，600万不如投资新北或台中」、「个人建议您还是买近一点吧，600万台北市真没办法买到很好的房子，您所谓的投资是收租的话，近一点比较方便。」