嫌找房客太麻烦！ 台北哥「600万小套房」想直接卖 网急劝：留着继续租更赚
▲网友认为，套房在台北市不用担心租不出去。（示意图／记者屠惠刚摄）
一名男网友在台北市拥有一间7.6坪的小套房，原本都稳定收租1万5000元，最近房客租约到期不续租，他想到又要重新找房客，就觉得麻烦又害怕，担心自己遇到习惯不好或是问题很多的恶房客，所以想说干脆卖掉，不过，长辈非常反对他卖房，认为每个月稳定收租绝对比较赚。
原PO在PTT表示，先前房仲建议他直接卖掉，省去日后应付房客的麻烦，也不用每过1、2年就又要重找房客，但长辈认为，「卖掉了顶多卖600多万，放银行没利息」，不如继续出租，虽然麻烦了点，至少每个月还有稳定的1万5000元进帐。
▲原PO后来也觉得，卖掉赚的600万也不能干嘛，不如继续租。（图／取自免费图库Pixabay）
原PO后来想一想，卖掉赚的600万也不够再买一间新房，如果继续租人至少可以一直收租金，所以有点被长辈给说服。网友也表示，价值600万的房子租金1万5000元，换算下来投报率3%已经不错了，「每月固定赚3% ，其实很棒」、「能有3%获利在套房市场已经是很好的标的了。」
也有人说，等以后买新房子，就可以用租金分担贷款，「拿房租去缴房贷」、「每月领一万五，再拿去银行借7成，再买」、「是我会放着租，台北市找房客很快的」、「房仲是想赚卖掉的佣金，不欠钱用真的没必要」、「以后有换房需求再卖吧，不缺钱就继续收租」、「好出租的区不缺钱就别卖」。
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