抱怨高雄房子太难卖　网酸：不要只想着赚人家钱

▲高雄房市示意图。（图／记者叶佳华摄，下同）财经中心／综合报导

随着房市进入买方市场，对于卖屋的屋主来说，无疑是一场精打细算的战役，一名高雄屋主就在PTT版上表示，自己在前镇31期有间房子，但从去（2016）年底开始卖到现在却迟迟卖不出去，让他忍不住抱怨，「我查实价登录跟我预期回收金额差不多啊，为什么（房子）会这么难卖？」

该名屋主指出，位于前镇31期的房子为小三房含车位，但是从去年底开始卖到现在都快半年，当中只有一组出价，后来更是看得多、出价的少，甚至是出现「芭乐价」，他试问大家：「高雄有这么难卖吗？小弟开价还有降过，预计报酬也在实价登录里面。」

对此，网友回应，「31期那边的均价跟新建案差不多，谁要买旧房子啊，就为了遥遥无期的兵工厂改建成经贸园区吗？这对一般自住客来讲完全不吸引人。」有网友则表示，「开价要跟实价登录差不多才有机会，更别提成交价要依实价登录年份下修才行，目前行情走空，105年的实价登录，106年要再照比例下修 不过，既然你自认房子值那个价值，那就抱着直到再度井喷吧！」

也有网友认为，「房价没有所谓芭乐价，这房子有没有价值对每个人来说都不是相同的，有可能在你眼中值一千万，但对我来说可能它只值100万。要是觉得价格不合理，不爽就别卖而已，这么简单。」

不过，也有网友规劝，「没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格」，现阶段的价格若买方不买单，就是只能沦落「卖不掉」的窘境。「如果照着行情卖，会好卖是在多头行情的时候才会发生的事，现在要降价就好卖啦。」，甚至网友更直言：「你不要想着赚人家钱很快就卖掉了。」