房子满租却转手！他纳闷「留着收租金不是更赚？」 网曝2原因：屋主超会想
▲也有可能是买卖话术，想显现自己房子很夯。（示意图／资料照）
一名网友最近收到不少房屋出售传单，上头都写着赚钱金店面、满租套房、超商承租中、长期租约等等标语，代表这间房子有稳定出租，而且还是抢手物件才会满租，让他很好奇，这么热门的房子为何要出售，继续摆着收租不是更赚钱吗？也不用担心会空租。
原PO在网路论坛《mobile01》表示，出租中就代表房东有租金收入，「拿租金付房贷不就好了，那为何要卖？」他能想到的可能性只有，房东短期要周转大量资金，所以才急着将房子卖出；或是租金太便宜，根本填补不了房贷的支出，所以干脆卖掉。
▲也有人认为，房东要处理出租事务太麻烦，干脆卖掉最省事。（示意图／资料照）
网友分析，满租的房子却要出售有2个原因，一是目前房价位于市场高点；二是屋龄增长，再不卖掉就得自己花钱整修，「最近有几个朋友都在卖出租房，问他们干嘛现在卖？两个考量，一个是现在价钱算高点也不难卖；二是都20几年了，开始要花大钱了」、「利率、税率调涨、囤房税，原因很多，租出去的租金抵不掉房贷，涨房租又有困难。」
也有人认为，这单纯是卖房的话术，想借此抬高行情而已，「不写赚钱金店面、满租套房的话，不就表示地段差、没人要？就是话术而已」、「行销手法，没啥好讨论，全台湾的广告都是黄金店面」、「就投资客用话术，吸引想要当现成房东收租金的人来看、买屋，然后价格可以开更高卖获取更大的利益。」
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