囤房税转嫁租金？网叹「台湾是租屋地狱」：不涨才有鬼

囤房税新制明年上路，民众忧将转嫁租金。（图／shutterstock）

行政院昨通过「房屋税差别税率2.0方案」，明年开始非自用住宅的税率调整为2%到4.8%，让不少租屋族担忧，囤房的成本提高，房东们恐将这笔钱转嫁到租金上面，届时台湾恐成「租屋地狱」。

一名网友在PTT上分享，政府祭出「打房政策」，非自用住宅的税率将调整成2％到4.8％，预计在明年上路，让原PO忍不住担忧，这个方案开始实施以后，感觉很多囤屋的房东会将这笔钱转嫁到租客的身上，默默提升每个月的房租。

贴文引起网友热烈讨论，「还有人在梦想房东会自己吞下去？」、「想一想，前阵子缺蛋的时候，高价的蛋价是早餐店吞还是你吞？」、「房租不涨才有鬼」、「任何加诸在房东身上的成本，房东都会试图转嫁给房客，这完全正常」、「最近几年租金暴涨那么嚣张，怎么还有人会觉得租金涨不动？」

对此财政部表示，出租且申报租赁所得达标的房屋，或继承取得共有住家用房屋的法定税率将从1.5-3.6%降至1.5-2.4%。会调高税率的只有「闲置的房屋」，因此修法不会造成房东负担，也不会有租金转价的问题，反而是鼓励房东们投入租赁市场。