囤房稅2.0稅負增加 建商：恐轉嫁購屋、租屋族

囤房税二点○七月一日上路，建商认为，对先建后售业者不利，且新法造成税负成本增加，也可能变相转嫁在房租上，租金恐将持续上涨。

中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全认为，囤房税二点○对营建业来说相当不合理，且对抑制房价没有帮助，新法上路不仅惩罚先建后售的建商，更因税负增加，转嫁到购屋族、租屋族，最终伤害的还是普通老百姓。

台北市不动产开发公会理事长陈胜宏指出，近年政府实施房地合一税二点○、土融要求十八个月内动工条款、央行选择性信用管制、平均地权条例等，已让房市发展走向健全，但囤房税二点○却是要惩罚先建后售业者，现况缺工问题未解、营造成本大涨，开发商要降价很困难。

乡林建设董事长赖正镒指出，开发商都有金流压力，政府以过多政策干预，只会更扭曲市场机制，如房租提高及新屋售价转嫁给租屋与买房者。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，新法上路，原本藉县市税率不同、没有全国归户的特点，达到节税目的作法将明显减少，除冲击多户持有者，也包括有长期库存的建商。

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