囤房税2.0打造租屋地狱？陈揆回应了

行政院长陈建仁。（行政院提供）

行政院会6日通过「房屋税差别税率2.0方案」，外界忧心税金转嫁租金，台湾可能沦为租屋地狱。对此，行政院长陈建仁7日表示，希望拥有比较多房屋的人能够释出他的屋源，同时将租屋的税率从现行最高3.6％降到2.4％，希望房东享受税率优惠同时，要照顾到他的房客。

陈建仁7日下午视察猪瘟拔针及百亿基金畜牧升级辅导成果，媒体问及政院拍板通过囤房税2.0，副总统赖清德也抛出8年50万社宅支票，在野党认为是在骗选票，请问院长怎么看？此外，囤房税2.0遭批评无效政策，还让税金转嫁租金，台湾可能变成租屋地狱引发外界忧心，请问院长怎么看？

陈揆说，健全房市、落实居住正义是朝野政党的共识，政府一直都在做，绝对不是为了任何的选举或选票。

陈揆说，从蔡总统2016年上任以来，政府陆续实施一系列措施，目的就是希望所有居住正义能够落实，目前也得到了相关的成果。

陈揆说，针对拥有比较多房屋的这些人，希望他能够释出他的屋源，所以我们也把出租这些房屋的税率从最高现行的3.6％降到2.4％。当我们房东享受到这个税率的优惠，也要照顾到他的房客。希望一起来落实居住正义，也让这个租屋族得到实际的优惠。

郑文灿7日上午视察竹北河岸市集园区，媒体也问及大选前，政院拍板囤房税2.0，被质疑为何囤房税过去迟不推动，是要消费居住正义吗？请教副院长看法？

郑文灿说，过去就有囤房税，1.0版是授权给各地方政府决定是否实施，目前已经有10个县市有实施，税率从1.5～3.6％不等，这次是把它改成全国应一致实施，「得」改成「应」，而且把税率的上下限1.5～3.6％提升为2～4.8％，鼓励房子释出，也鼓励形成租屋市场。

另外，针对自住型1户，排除豪宅之后，税率从1.2％降为1.0％，这个是符合社会各界期待，也是把原来的1.0版，把它升级为2.0版，让它更能够有导引房屋释出的效果，所以这不只是为了选举，我们希望还没有实施囤房税的县市，根据新法的版本，将来都要制定自治条例。