囤房税2.0落实居住正义 陈建仁：鼓励房屋释出、减少空置

行政院发言人林子伦。（黄婉婷摄）

行政院会今日通过「房屋税差别税率2.0方案」，行政院长陈建仁表示，政府将居住正义视为重要施政议题，本次做法是鼓励房屋释出、减少空置，以符合公平正义，他也指示财政部应与地方政府沟通，并尽速将修法草案报行政院。

行政院发言人林子伦转述，陈建仁表示，为落实居住正义，减轻居住负担，蔡总统上任以来积极协助屋族及购屋族，2020年政府祭出「健全房地产市场方案」，推动实价登录修法、房地合一税新制、强化信用资源合理运用及管控授信风险等，至今已有初步成效，并确实展现在房地产市场的交易现况上。

陈建仁指出，居住正义为重要施政议题，政府也持续加强对租屋族和购屋族的照顾与协助，包括编列「中央政府疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成果特别预算」165亿元等，并投入社会住宅兴建，持续推动包租代管，增加社会住宅供给量。请行政团队持续追踪推动现况，盼明年达成累计20万户社宅目标。

陈建仁说，今年7月3日已开办「300亿元中央扩大租金补贴专案」，纳入18岁租屋族，也放宽适用房屋的认定范围，使房贷族、租屋族都能受到政府的照顾；针对购屋族，政府除提供政策性贷款，减轻升息压力外，并且推动「中产以下自用住宅贷款户支持专案」，以减轻购屋族负担。

他表示，为能更周全的照顾居住者需求，居住政策须因应市场状况滚动调整，相关部会应密切掌握市场发展，持续研议精进措施，扩大民众照顾，落实居住正义，打造更温暖、更坚韧的台湾。

他也说，财政部的「房屋税差别税率2.0方案」，针对房屋所有人住家用房屋进行全国归户，对持有多户且未作有效使用者，课以较高税率，来鼓励房屋释出，减少空置，以符合公平正义，请尽速将「房屋税条例」修正草案报院，并请财政部与地方政府多加沟通，就相关的办法得到更好的说明。