政院通过囤房税 蔡英文：逐步落实居住正义

蔡英文总统(资料照片，总统府提供)

行政院会通过「囤房税」方案，蔡英文总统今晚表示，合理的居住权益，是大家很关心的议题，更是执政团队一直努力的目标。她知道，大家对居住政策有许多讨论和期待，这确实还有相当长的路要走，但我们不会停止努力，会一步步落实居住正义。

蔡英文在脸书表示，今天，行政院会通过「房屋税差别税率2.0」方案，也就是俗称的「囤房税」。这项方案有3个重点：

第一，提高房屋持有成本：将采取全国归户，把过去按照各县市各自计算房屋持有户数，转变为全国一并计算；并且调高非自住的房屋税率，回应居住正义。但她特别强调，3户内自住房屋不受影响，公益出租人也不会受影响。

第二，减轻自住房屋的负担：对于全国只有一户自住房屋的民众，把税率从1.2％调降到1％，来减轻大家的负担。

第三，促进房屋出租：透过新的制度，来鼓励房东将房子出租，释出房屋到租屋市场内，提供给更多需要的朋友。

另外，蔡英文指出，最近关于第二户购屋贷款上限7成的措施，引起社会很多的讨论，考量到许多人因为成家、生小孩，或者工作地区异动等因素，会有实际的换屋需求，中央银行今天也表示，会持续跟银行研议，尽速提出一套实务可行的方案。

她强调，这几年来，我们多管齐下努力抑制房价。在法制面，我们修正平均地权条例，限制囤屋和炒作房价的行为；在供给面，我们推动兴建社宅、包租代管，随着经验累积，我们步伐会越来越快；在需求面，则是透过扩大租金补贴、房贷支持等方案，舒缓大家的负担。

蔡英文表示，最近刚上路的TPASS，也能够降低通勤者交通负担，进而扩大民众居住地的选择，让主要都会区减压。她知道，大家对居住政策有许多讨论和期待，这确实还有相当长的路要走，但我们不会停止努力，广纳意见、有效调整，一步步落实居住正义。