落实居住正义 严打炒房

台南市政府推动囤房税，将于2022年7月1日实施。（台南市政府提供／曹婷婷台南传真）

台南市政府致力建设大台南，近3年来，吸引投资总额高达1.3兆元，带来近3万个就业机会，尤其，随着更多厂商选择进驻台南，产业链逐渐成形，也吸引人才移入。然而，全球通膨压力攀升，台南和全台各县市、甚至各国大城市一样，都正面临房价不断上涨的情况。

伟哲认为，维持房市稳定刻不容缓，为避免房价过度波动，影响市民生活及产业发展，台南市政府透过税制，以保障居住正义。

台南市政府这次修正房屋税征收率自治条例，针对持有多户非自住房屋者，最高将课征3.6％税率。至于自用住宅方面，即本人、配偶及未成年子女全国合计在3户内，仍维持1.2％优惠税率，不受影响。修正自治条例已在11月30日经议会三读通过，明年7月1日施行。

我们希望落实居住正义，有能力拥有较多房屋者，多负担一点税；尚无自有房屋或较无力租房的民众，台南市政府除了提供租屋补贴，也规画兴建4229户社会住宅，其中，2021年已动工1178户，预计2024年陆续完工。

台南市积极发展经济，拒绝恶意炒房。伟哲相信，改善居住问题需要棍子与萝卜双管齐下，透过中央的房地合一税及地方的囤房税，并严加取缔红单交易，打击炒房。

另一方面，兴建社会住宅及推动包租代管政策，提供更多选项到市场上，才有机会让房市回归健康发展的基本面，使全体市民共享市政发展的成果。