落实居住正义 新竹市推动囤房税预计2023年开征

新竹市政府为抑制囤房炒作房市、落实居住正义，市长林智坚26日宣布将推动课征囤房税政策。（陈育贤摄）

新竹市政府为抑制囤房炒作房市、落实居住正义，市长林智坚26日宣布将推动课征囤房税政策，针对非自住用房屋征收税率采差别税率，5户以下税率从1.5％调涨为2.4％，6户以上税率则从1.5％调涨为3.6％，预计2023年开征，政策不影响自住用房屋且不转嫁房客。

市税务局表示，新竹市是全国人口最年轻化的都市，因为科学园区，许多年轻人都有买屋、租屋的需求，但是近年房地产价格飙涨，一般民众难以负担，为促使房价合理，加强房屋居住功能，将对持有竹市非自住用房屋者，按持有户数多寡订定差别税率，期待能释出更多房屋，解决民众住的问题，实现居住正义。

目前新竹市自住用房屋征收税率为1.2％，以自然人本人、配偶及未成年子女全国合计3户为限，为打击囤房，这次仅针对非自住用房屋征收税率做调整。

另考量避免对非以囤房为目的房屋造成伤害或转嫁租屋者，下列7种非自住用房屋因不具囤房性质，仍按单一税率1.5％税率课征，包括公有房屋供住家使用；经劳工主管机关核发证明文件之劳工宿舍；BOT学生宿舍；公同共有房屋；起造人持有空置待销住家用房屋，于起课3年内未出售者；营利事业专供员工停车使用之停车场；出租符合租赁住宅市场发展及管理条例规定者（包含社会住宅）。

林智坚表示，非自住用房屋征收税率采差别税率方案，预计2022年上半年送市议会审议，若顺利通过，将在同年7月1日施行，最快2023年房屋税开征适用。

为了让年轻人都有房子住，新竹市推动囤房税增加税收，将加码推动青年的租金补贴，透过多元配套方案来解决住的问题。详情可洽税务局网站、AI智能客服或拨03-5225161转401-418。