陈揆：房屋出租就不受囤房税影响 租金也不会上升

根据房屋税差别税率2.0方案规划，除将囤房税从县市归户改为全国归户，并调高房屋税差别税率为2％至4.8％外，为避免伤及无辜及鼓励房东出租房屋，房东出租且申报所得达租金标准，税率降为1.5％至2.4％。

对于外界担忧税金转嫁租金，台湾可能沦为租屋地狱，陈揆7日透过脸书表示，囤房税对租屋族来说最关注的，就是会不会影响租金。

陈建仁说，这次囤房税修法，就是要做出「闲置房屋」与「出租房屋」的税率落差，只要将房屋出租，就不会被囤房税影响，所以租屋价格自然不会上升。

陈建仁说，其实囤房税不只要限缩炒房的空间，更是要让房东更愿意把空房释出，无论是出租或是出售，都是释出闲置住宅，让有需要的人有机会租赁或购买。

陈建仁最后也跟房东们提醒，如果觉得出租很麻烦，包租代管4.0可以协助打理房子，处理出租相关事宜，不只节税，还有优惠措施，欢迎一起加入，当一位公益出租人。