租金悄悄涨? 网友:9成房东没报税

房东带看示意图。(图/资料照)记者叶佳华台北报导

民众普遍买不起房子,只好以租代买,使租屋市场需求增加,涨租消息也频频传出,若根据内政部不动产资讯平台显示,租金指数确实自2011年2月开始一路往上涨,不过对此,网友纷纷表示,这项数据「听听就好」,更有网友点出,「很缺乏客观性,因为90%以上房东都没报税,也没上去实价登录。」

根据主计总处与内政部不动产资讯网资料显示,全国租金指数从2011年2月开始一路攀升,截至今(2016)年10月份为止,更来到最高点104.07。

不过,网友对于这项数据纷纷表示「这只是少数样本资料而已,听听就好」,网友认为,「他的统计样本有那些都不知道,统计方式也全不知道。」、「明明我们这边租金再跌,那来的涨阿!」也有网友指出,台北市住宅套房涨租金,可能与房东做日租套房有关,造成租屋供给少很多。

记者实际询问内政部营建署人员,她指出,目前内政部不动产资讯平台所公布的「租屋指数」主要是以591租屋网为参考依据,她坦言,若像是房东私下出租,这就不列入依据范围,「由于资料、样本有限,确实无法真正完整反映区域行情。」因此,未来也计划国营出租项目国宅出租也列入样本数

有网友表示,这数据「很缺乏客观性,因为90%以上房东都没报税,也没上去实价登录。」住商不动产企划研究室主任徐佳馨也表示,「9成房东没报税,这的确是有可能的,(可能)也多多少少会影响内政部的租金资料。」