3倍租金逼走素食餐厅引热议　房东悄降30万租金

▲台中创意蔬食素食餐厅旗舰店将歇业的原因，为房东自40万元涨租至120万元。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中创意蔬食素食餐厅旗舰店「 热浪岛南洋蔬食茶堂」，上月拉上招租布条，引起该店面负责人在社群上透露因月租40万元涨到120万元，才告别打拼9年的店面，引起不少网友替店家抱不平，不过近期该店面在网路平台刊登租金开价来到90万元，悄降30万元。

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位于环中路四段与向上路三段，靠近74号快速道路南屯出口处的「 热浪岛南洋蔬食茶堂」，经查该店面占地约390坪、建坪约210坪，负责人在社群上回忆：「2015年胆子超大的租下这里，租金40万元（陆续涨到50万元）更斥资2000万元装潢。」，不过不敌房租暴涨到120万元，引起不少网友抱不平。

不过就在7月该店面招租后，房东代理人也出面表示：「该区域周边目前一坪租金行情大约都落在2000元～2500元，该店面为角间店面，地坪大、建坪大又具备广告效应，加上地点也好，百万租金符合行情。」

▲近期该店面再度在网路平台招租，租金开价降到90万元，等于一个月就降租30万元。（图／记者陈筱惠翻摄）

不过，推测市场可能不埋单，近期该店面再度在网路平台招租，租金开价降到90万元，等于一个月就降租30万元，对此，21世纪不动产资深经理沈政兴说：「该地点周边就是交流道，地点不算差，加上除了建物外，还另外有停车空间，对于餐饮业者来说，确实相当诱人，不过若以租赁土地来说，该土地一坪以2000元来计算，成交的合理价位应落在70~80万元。」

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