影／「月租80万→180万」逼走东区顶呱呱 房东后悔降价…Swatch也掰了
台北东区爆「逃命潮」，部份房东意识到商圈没落纷纷开始调降租金。而2013年原本开设于东区的顶呱呱忠孝店，因为房东将每月租金一口气从80万元涨到180万元，整整贵了100万元，最后只得搬离做了30年的店址，如今人潮流失，即使传出有意调降高额房租，瑞士名表品牌「Swatch」到2018年底也宣布熄灯，再次让这个议题浮上台面。
▲顶呱呱忠孝店是许多6、7年级生的回忆，经历2次搬迁才又回到旧店址（Swatch）隔壁。（图／翻摄自Google Map）
近2年来东区店面一间接着一间关闭，包含拥有40年历史的老店永福楼、连锁品牌金矿咖啡等等，都是因为负荷不了高额的租金决定另寻新店址。而有东区知名地标之称的顶呱呱忠孝店，2013年时也是不堪租金调涨才搬离，当时房东一口气将两层楼的店面由原本月租80万元到100万元的费用，直接调到180万元，不得已只得弃守黄金店面搬到东区茶街，经历两次搬迁才又回到旧店址隔壁重新开幕。
然而，瑞士名表品牌「Swatch」以月租170万元接收顶呱呱旧店址，却在2018年底宣布熄灯，结束4年经营。根据《三立新闻》报导，房东似乎有意将租金调回100万元，但业者依旧选择离开，如今空置的黄金店面只好租给短期特卖会或是快闪店，后悔也来不及了。
▲飘香40年的永福楼也宣布将在24日歇业。（图／记者李毓康摄）
其实除了Swatch外，DHC、亨得利三宝名表、韩国快时尚SPAO等名店也都相继退出东区，台北市长柯文哲本月13日出席投资论坛时提到，高房租比高房价对产业杀伤力更大，毕竟房价高的时候可以选择住到靠近郊区的地方，多花一点通勤时间，但要开店在市中心，高房租相当于在一开始就干掉所有年轻人的新创产业。
针对这个问题，台北市商业处表示，最快会在3、4月举办产官学界的「台北市商圈发展论坛」，研拟课征空屋税与提高税率，目前初步是依据税捐处「空置房屋」的房屋税项目着手讨论，希望能改善高房租的情况。而这项举动也被外界视为是打击「贪婪房东」的一大步。