房价2年跌3成？学者：激烈手段才可能
▲政府言明房价2年要跌3成，学者认为，除非手段很激烈，否则不易见到房价的明显反转。(图／资料照片)
政府打房，言明玩真的，尤其，台北市2年房价要下跌3成，对此，中央大学台湾经济发展研究中心主任吴大任表示，以过去经验来看，很少有在经济好转的时候，房价却逆势下跌，除非要用很激烈的手段。
央大台经中心公布最新消费者信心统计，其中，民众对于「未来半年购买耐久财或时机」反转上升至107.75点，且为连续7个月站上代表荣枯分水岭的100。
吴大任指出，台湾高房价问题主要集中在北部，尤其是双北市，因遗赠税的调降，加上美国推出QE(量化宽松)措施，使得资金大量流向台湾，由于当时景气低迷且欠缺投资标的，使得大量资金涌向房市场市场。
吴大任进一步指出，我国目前房产持有成本低、赋税制度面有利于房产投资，民众持有房产意愿高，使得学者对于房市供需有错误的判断，将空屋视为供给，却忽略持有房产的民众有意愿将房产出租却不一定会出售，因此，高估房市的供给。
吴大任表示，以过去经验来看，景气好转时、股市也会好转，投资人在股市赚到的钱几乎都会前进房市，因此，经济成长情况几乎与房市呈现正相关，目前各项经济指标都显示景气好转，且民众预期房价持续上涨的情况下，除非政府用很激烈的手段，否则不易见到房价明显反转向下。